Franz-Loidl-Straße

Das Projekt befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk in der Franz-Loidl Straße.
Die beiden Wohnhäuser (Haus A und Haus B) werden in gekoppelter Bauweise errichtet.

Das Haus A besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Außerdem befindet sich auf dem Dach eine Dachterrasse.
Betreten wird das Gebäude von nordwestlicher Seite. Dieses Gebäude beinhaltet zwei Wohneinheiten, jede ist direkt über einen separaten Eingang von außen zu betreten. Die im Kellergeschoss untergebrachten Räumlichkeiten sind jeweils einer Wohnung zugeordnet. Der Keller der Wohnung TOP A1 beinhaltet vier Kellerräume, der Keller der Wohnung TOP A2 beinhaltet einen Kellerraum.

Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung TOP A1 mit drei Zimmern und zwei Eigengärten, außerdem befindet sich im Erdgeschoss der Zugang zur Wohnung TOP A2, hier führt eine Treppe aus einem Vorraum direkt in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich die Wohnung TOP A2, eine Maisonette-Wohnung mit vier Zimmern. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, sowie ein Balkon.
Im Dachgeschoss befinden sich der Wohnraum und die Küche der Wohnung TOP A2, außerdem zwei Terrassen und ein Aufgang zur Dachterrasse. Über das Stiegenhaus des Nachbargebäudes gibt es einen Zweitzugang zur Wohnung TOP A2 der über einen Lift direkt mit der Tiefgarage verbunden ist.

Das Haus B besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und beinhaltet 5 Wohnungen und eine Tiefgarage mit 8 PKW-Stellplätzen. Außerdem befindet sich auf dem Dach eine Dachterrasse, welche in zwei Einheiten aufgeteilt ist.
Betreten wird das Gebäude von südwestlicher Seite. Über ein Stiegenhaus gelangt man zu den einzelnen Wohneinheiten.

Das Kellergeschoss beinhaltet eine Tiefgarage mit 8 PKW-Stellplätzen, diese können auch von den Bewohnern des Nachbargebäudes erworben werden. Außerdem befinden sich im Kellergeschoss 5 Einlagerungsräume, einer pro Wohnung, sowie ein Kinderwagen-/ Fahrradraum und ein Technikraum.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnungen TOP B1 und Top B2. Die Wohnung TOP B1 beinhaltet zwei Zimmer, sowie einen Eigengarten mit Terrasse. In der Wohnung Top B2 findet man vier Zimmer, auch diese Wohnung hat einen Eigengarten mit Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich die Wohnungen TOP B3 mit zwei Zimmer, und Top B4 mit vier Zimmer. Beide Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet.
Im Dachgeschoss befindet sich die Wohnung TOP B5, eine Drei-Zimmerwohnung mit großzügigen Terrassen.

Im Stiegenhaus ist der Personenaufzug situiert.

Beauftragte Leistungen:

Entwurf
Einreichung
Ausschreibung und Vergabe
Ausführungsplanung
Künstlerische Oberleitung

Wohnnutzfläche:

650m²

Freiflächen:

330m²

Nutzfläche Nebenflächen:

440m²

Bauherr:

Freiraum Wohn GesmbH